Wynn Resorts, 아랍에미리트 알 마르잔 섬에 51억 달러 투자

Wynn Resorts는 아랍에미리트 라스 알 카이마에 위치한 알 마르잔 섬에서 대규모 통합 리조트를 개발하는 프로젝트에 총 51억 달러를 투자할 계획을 발표했습니다. 이번 프로젝트는 Wynn Resorts가 중동 시장에 처음으로 진출하는 중요한 이정표로, 고급 호스피탈리티와 카지노 리조트를 결합한 야심찬 사업입니다. Wynn은 11억 달러를 직접 투자할 예정이며, 나머지 자금은 24억 달러의 부채를 통해 조달됩니다. 이 개발은 두바이 등 고액 자산가들이 밀집한 지역의 고객을 목표로 하고 있으며, 리조트가 개장하는 2027년 1분기에는 중동의 고급 관광과 게임 산업에 큰 영향을 미칠 것으로 기대됩니다.

아랍에미리트 확장에 51억 달러 투자

라스 알 카이마의 이 통합 리조트는 24억 달러의 부채 자금을 포함하여 국내 및 해외 투자자들의 높은 관심을 받고 있습니다. Wynn은 이미 2억 달러의 자본을 투자했으며, 나머지 9억 달러는 프로젝트가 진행됨에 따라 추가로 투입될 예정입니다. 45억 5천만 달러가 직접적인 건설 비용으로 사용되며, 이는 프로젝트의 대규모와 Wynn이 중동에서 고급 리조트 산업에 본격적으로 진출하는 중요한 계기가 될 것입니다.

두바이와 같은 지역에서 초고액 자산가를 대상으로 럭셔리한 서비스를 제공할 예정인 이 리조트는 UAE에서 고급 호스피탈리티의 새로운 기준을 제시할 것으로 기대됩니다. Wynn은 고급 F&B(식음료)와 호텔 서비스에 지출 성향이 높은 이 고객층을 겨냥해 매우 높은 수준의 맞춤형 서비스를 제공할 계획입니다.

재무 전망 및 기대 수익

Wynn Resorts는 프로젝트 완공 후 운영 시 연간 총 게임 매출(GGR)이 13억 3천만 달러에서 16억 7천만 달러에 이를 것으로 예상하고 있습니다. 전체 연간 운영 수익은 13억 8천만 달러에서 18억 8천만 달러로 전망되며, EBITDA 마진은 43%에 이를 것으로 기대됩니다. 이는 중동 지역에서 고급 리조트 시장을 선도하며, 경쟁사보다 우위에 설 수 있을 것이라는 긍정적인 전망을 반영한 것입니다.

Wynn의 주요 경쟁사로는 UAE에서 카지노 라이선스를 취득할 가능성이 있는 두 개의 통합 리조트가 있지만, Wynn은 두바이의 부유한 인구와 해외 VIP 고객들을 타겟으로 한 맞춤형 고급 서비스로 경쟁에서 우위를 점할 수 있을 것이라 자신하고 있습니다. Wynn은 약 900만 명의 해외 VIP 및 국내 외국인들이 UAE에 거주할 것으로 예상하며, 이들 중 상당수가 리조트의 고객으로 전환될 잠재력을 가지고 있다고 보고 있습니다.

인프라 및 일정

Wynn Resorts의 알 마르잔 섬 개발은 순조롭게 진행 중이며, 2025년 말에 리조트 타워가 완공될 예정입니다. 이 리조트는 스위트룸 297개, 타운하우스 6개, 고급 빌라 22개를 포함한 총 1,542개의 호텔 객실을 제공할 예정입니다. 또한 16개의 레스토랑, 6개의 바 및 라운지, 13만 평방피트의 소매 공간, MICE(회의, 인센티브, 컨퍼런스, 전시회) 전용 14만 5,000평방피트의 공간이 마련될 계획입니다.

이 프로젝트는 고급 숙박 시설을 제공하는 것 이상의 의미를 지니고 있습니다. Wynn은 전 세계적으로 유명한 브랜드와 협력하여 UAE에서 새로운 관광 및 게임 경험을 제공할 계획입니다. 두바이 등 주변 지역의 인프라와 연결하여, 이 지역이 세계적인 관광 및 엔터테인먼트 허브로 자리잡는 데 중요한 역할을 할 것입니다.

결론

Wynn Resorts의 알 마르잔 섬 프로젝트는 중동에서 가장 기대되는 호스피탈리티 및 게임 리조트 중 하나로, 51억 달러의 대규모 투자를 통해 2027년 1분기에 개장할 예정입니다. 이 프로젝트는 Wynn이 중동 시장에서 고급 리조트 산업을 선도하는 기회를 제공하며, 두바이 및 인근 지역의 초고액 자산가를 대상으로 한 맞춤형 서비스로 차별화될 것입니다. Wynn의 대규모 프로젝트는 글로벌 호스피탈리티 업계에서 차세대 리더로 자리잡는 데 중요한 역할을 할 것입니다.

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